固定資産評価額　　 　土地　２，０００万円 　建物　１，０００万円
死亡した楽々太郎には　妻・花子　長男・一郎　長女・良子の３名の相続人がいます。 太郎が遺した財産について遺産分割協議を行ったところ、太郎名義の土地・建物は、全て 妻・花子 が相続することとなりました。 土地・建物の固定資産評価額は右のとおりとします。

◎　相続登記の登録免許税を算出します

　　　　２，０００万円（土地）　＋　１，０００万円（建物）　＝　３，０００万円（不動産の合計価額）

　　　　３，０００万円　×　０．４％（相続登記の税率）　 ＝　１２０，０００円（登録免許税）　　　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　↓　　　　　↓
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　オンライン申請により10％の減額
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　１２０,０００円　×　１０％　＝　１２,０００円
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　⇒　但し、最高５,０００円までが減額の限度
　
　　　　１２０，０００円　−　５，０００円　＝　１１５，０００円（減額後の登録免許税）　

　◎　各費用を合算します

　　　　�@　 当事務所の報酬　　　　　　　　　　　　 　 ５８，０００円（税込６０,９００円）
　　　　�A　 登録免許税　　　　　　　　　　　　　 　１１５，０００円
　　　　�B　 諸費用（仮定額）★　 　　　　　　　 　 ３０，０００円　　　　　

　　　　　　　⇒相続登記の費用合計は（�@+�A+�B）　　　　　２０５，９００円

　　　★　「諸費用」を３０,０００円と仮定して、算出しております。
　　　　　 「諸費用」とは、被相続人の除籍謄本等の代金・登記印紙の代金・固定資産評価証明書
　　　　　　の代金・郵送費・交通費等の実費をいいます（前ページ参照）。
　　　　　　実際に取り掛かってみないと、正確な金額は分かりません。
　　　　　　あくまでも実費ですから、誰が行っても変わりの無い必要経費だとお考えください。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　＜前のページへ戻る＞

　 　ホーム　　お申込み　　必要書類　　法定相続/遺産分割　　事務所紹介